摘要：北外灘曾是上海開埠以來中國(guó)睜眼看世界的啟航之地，也是近代中外文化的交融之處。作為與陸家嘴、外灘構(gòu)成的“黃金三角”中的一角，它正越發(fā)吸引著世人的目光。
歷史上的虹口，因港得名、因港而興。
站在新中國(guó)成立70周年的時(shí)間節(jié)點(diǎn)回望，面積不過23.48平方公里，卻擁有79.7萬(wàn)人的虹口，人口密度全市最高，也擁有著諸多敢為人先的第一：新中國(guó)首家證券交易所、首個(gè)國(guó)家級(jí)航運(yùn)交易所、浦西第一高樓……
這些“第一”，相當(dāng)一部分發(fā)生在北外灘。從黃浦江和蘇州河交界之處拓展開來，坐北朝南、通江達(dá)海，北外灘曾是上海開埠以來中國(guó)睜眼看世界的啟航之地，也是近代中外文化的交融之處。作為與陸家嘴、外灘構(gòu)成的“黃金三角”中的一角，它正越發(fā)吸引著世人的目光。
面向未來的北外灘，正成為虹口全新的增長(zhǎng)極，強(qiáng)勁有力地帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)整體提升，旨在打造一張有歷史更有未來的城市名片。
金融航運(yùn)雙引擎動(dòng)力強(qiáng)勁
1990年11月26日，新中國(guó)首家證券交易所——上海證券交易所在虹口區(qū)黃浦路15號(hào)正式成立，敲響了“新中國(guó)證券第一鑼”，也標(biāo)志著中國(guó)資本市場(chǎng)邁向現(xiàn)代化。
然而，“十一五”期間，金融服務(wù)業(yè)曾是虹口貢獻(xiàn)最小的產(chǎn)業(yè)，占全區(qū)財(cái)政收入的比重最高不超過4%。近年，虹口找準(zhǔn)定位，創(chuàng)造性地提出了專注打造“財(cái)富管理”為特色的金融服務(wù)業(yè)，深化北外灘金融港建設(shè)，與外灘和陸家嘴錯(cuò)位發(fā)展，成功推進(jìn)了財(cái)富管理企業(yè)快速集聚，金融服務(wù)業(yè)占全區(qū)財(cái)政收入比重近40%。
十年來，虹口的金融企業(yè)從78家發(fā)展到1535家，管理資產(chǎn)規(guī)模從10億元達(dá)到了5萬(wàn)億元，公募基金總數(shù)更是達(dá)15家，占全國(guó)的九分之一。預(yù)計(jì)到2020年，金融企業(yè)將超過1800家、資產(chǎn)管理規(guī)模超過6萬(wàn)億元。
3年前，匯安基金在北外灘成立。談及企業(yè)這幾年快速發(fā)展，負(fù)責(zé)人丁華清說：“公募行業(yè)每天變化非常快，需要很多交流，北外灘現(xiàn)在也經(jīng)常組織財(cái)富論壇、峰會(huì)，并聚集了越來越多的基金公司，大家中午都可以約飯了！”
黃浦江靜水深流，北外灘好似“臂彎”，船只川流不息。歷史上北外灘濱江是匯山碼頭的所在地，所有進(jìn)出上海的國(guó)際客輪都在此停靠。作為上海現(xiàn)代航運(yùn)服務(wù)業(yè)的發(fā)祥地，北外灘更是集聚了多個(gè)航運(yùn)歷史上的“全國(guó)第一”：1996年，我國(guó)第一個(gè)國(guó)家級(jí)水運(yùn)交易要素市場(chǎng)——上海航運(yùn)交易所在北外灘開市成立；2005年，北外灘獲批成為上海首批現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)中唯一以航運(yùn)為特色的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)；2012年，被交通部授予“航運(yùn)服務(wù)總部基地”稱號(hào)，成為全國(guó)唯一一個(gè)航運(yùn)服務(wù)領(lǐng)域的“總部基地”。
由“老碼頭”到“航運(yùn)一條街”再到“航運(yùn)總部基地”，北外灘成為中國(guó)大陸地區(qū)航運(yùn)服務(wù)企業(yè)最集聚、航運(yùn)總部特征最明顯、航運(yùn)要素最齊備、航運(yùn)產(chǎn)業(yè)鏈最完整的區(qū)域之一。
眼下，虹口更是聚焦航運(yùn)高端服務(wù)功能，以每年不低于20家航運(yùn)企業(yè)的增速，深化航運(yùn)服務(wù)總部基地功能。目前虹口已擁有航運(yùn)企業(yè)4550家和功能機(jī)構(gòu)38家，集聚了中遠(yuǎn)海運(yùn)、上港集團(tuán)、上海航交所、中國(guó)船東協(xié)會(huì)、歌詩(shī)達(dá)郵輪等龍頭企業(yè)和機(jī)構(gòu)。
在金融、航運(yùn)雙引擎的拉動(dòng)下，今年的北外灘分外惹眼：全球第十座、上海第三座來福士亮相，上海白玉蘭廣場(chǎng)購(gòu)物中心正式運(yùn)營(yíng)；今年上半年，虹口區(qū)共引進(jìn)全國(guó)、全市首店26家，其中北外灘區(qū)域就占據(jù)20家。
5G新動(dòng)能讓創(chuàng)新融入血脈
讓人口密度最高的老城區(qū)煥發(fā)青春，“創(chuàng)新”是催化劑，“服務(wù)”是關(guān)鍵詞。
2007年，虹口在全市率先實(shí)現(xiàn)有線電視數(shù)字化。2017年虹口建立了首批新型無線城市試點(diǎn)區(qū)，并于9月正式獲批建設(shè)“極速北外灘綜合示范區(qū)”。
隨著市領(lǐng)導(dǎo)在虹口打通了第一個(gè)5G電話，作為“全球雙千兆第一區(qū)”，虹口在5G時(shí)代又走在了前列。北外灘正在打造的5G全球創(chuàng)新港，集5G展示、聯(lián)創(chuàng)、應(yīng)用、科普等諸多功能于一體，通過5G這一萬(wàn)物互聯(lián)的平臺(tái)，助推智慧城區(qū)建設(shè)，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，為企業(yè)發(fā)展增添新引擎。
一大批5G產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)、優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目落戶北外灘。物聯(lián)網(wǎng)ZETA中國(guó)聯(lián)盟秘書長(zhǎng)談兵表示，ZETA中國(guó)聯(lián)盟將與各大運(yùn)營(yíng)商合作，積極參與虹口新一代信息技術(shù)及5G綜合示范區(qū)建設(shè)、融入北外灘發(fā)展，不斷帶動(dòng)聯(lián)盟成員有效聚集，形成物聯(lián)網(wǎng)和5G產(chǎn)業(yè)集群。主攻6G通信的蔚星科技副總裁章英杰介紹，因?yàn)榭粗睾缈谛畔⒏叩氐慕ㄔO(shè)，企業(yè)準(zhǔn)備年內(nèi)把總部遷入虹口，今后還將幫助引入上下游企業(yè)。
“今天再晚也是早，明天再早也是晚。”在虹口只爭(zhēng)朝夕的理念之下，北外灘、東大名路等重點(diǎn)區(qū)域，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)5G網(wǎng)絡(luò)全覆蓋，移動(dòng)下載速率可達(dá)每秒1Gb。虹口區(qū)將通過發(fā)揮政府產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金作用，培育一批具有國(guó)際影響力的行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)，同時(shí)帶動(dòng)一批科技型中小企業(yè)成長(zhǎng)壯大，打造信息科技產(chǎn)業(yè)高地。
產(chǎn)城融合為人才創(chuàng)造美好環(huán)境
在北外灘，“春陽(yáng)里”是個(gè)有故事的風(fēng)貌保護(hù)街坊。
2016年，“春陽(yáng)里”被正式列為上海市風(fēng)貌保護(hù)街坊。虹口區(qū)正式啟動(dòng)“春陽(yáng)里”風(fēng)貌保護(hù)街坊更新改造項(xiàng)目，既保護(hù)特色舊里風(fēng)貌，又要做到居民戶內(nèi)廚衛(wèi)獨(dú)用。作為上海從“拆、改、留”變?yōu)椤傲簟⒏摹⒉稹钡南绕谠圏c(diǎn)，春陽(yáng)里成為全市第一個(gè)完成里弄房屋內(nèi)部整體改造的項(xiàng)目。
同年，也是虹口舊改工作爬坡奮進(jìn)的一年。為了更好的改善居民生活和城區(qū)環(huán)境，虹口將黨組織建在征收基地上，提出了“千方百計(jì)、千辛萬(wàn)苦、千言萬(wàn)語(yǔ)”的“三千精神”，讓黨員的先鋒模范作用發(fā)揮在前沿陣地，把群眾工作貫穿在始終。
如今，不僅春陽(yáng)里第一、二期222戶全部完成改造，大多數(shù)居民已經(jīng)回搬，而且正在實(shí)施的“租房管家”模式，讓一些不需要自住的居民找到了安全的房屋代管方式。隨著周邊白領(lǐng)的陸續(xù)入住，更意味著北外灘區(qū)域的產(chǎn)城融合雛形初現(xiàn)。
這幾年，北外灘甲級(jí)寫字樓陸續(xù)建成，每年都有二三十萬(wàn)平米商務(wù)樓宇投入使用，這在中心城區(qū)相當(dāng)可觀。預(yù)計(jì)到2020年，還將釋放近200萬(wàn)平方米的建筑體量。這和舊改的成效密不可分。
以載體作為依托，通過提升經(jīng)濟(jì)密度和投入產(chǎn)出效益，虹口區(qū)加快推動(dòng)總部經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。去年，虹口區(qū)在全市首推《加快發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)實(shí)施意見》，對(duì)新引進(jìn)的總部機(jī)構(gòu)，給予一系列政策支持。去年以來，虹口區(qū)累計(jì)新引進(jìn)企業(yè)4190戶，有力地支撐了地區(qū)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。
吸引、留住人才，需要美好的環(huán)境。隨著2017年濱江貫通，虹口正對(duì)標(biāo)“精細(xì)極致”的要求，在北外灘打造精細(xì)化管理高標(biāo)準(zhǔn)示范區(qū)，打造魅力精品、智慧街區(qū)示范地。
北外灘的形態(tài)也傳承了中西文化交融的歷史文脈。漫步濱江，最美步道、老上海碼頭文化露天博物館、無人超市等在歷史與時(shí)尚間穿梭。今年，北外灘就有亞洲規(guī)模最大的首屆上海老爺車文化展、國(guó)際文學(xué)周、上海國(guó)際文化產(chǎn)業(yè)裝備展、世界城市文化論壇等國(guó)際文化交流活動(dòng)。以推進(jìn)提籃橋監(jiān)獄置換為契機(jī)，北外灘將整合提升猶太難民紀(jì)念館、下海廟等文化資源，謀劃打造0.5平方公里的“海上方舟”主題區(qū)域。未來，一個(gè)2000座的音樂劇劇場(chǎng)將拔地而起，原東山影劇院等文化功能也將重新恢復(fù)。
虹口區(qū)領(lǐng)導(dǎo)表示，北外灘不僅是虹口最寶貴的資源，更是上海最寶貴的資源之一。按照“對(duì)標(biāo)國(guó)際最高標(biāo)準(zhǔn)、最好水平，打造精品”的要求，虹口將打好產(chǎn)業(yè)發(fā)展、功能提升、環(huán)境營(yíng)造這套“組合拳”，力爭(zhēng)把北外灘打造成為卓越全球城市的頂級(jí)中央活動(dòng)區(qū)、展現(xiàn)城市文化特質(zhì)和精神風(fēng)貌的世界級(jí)會(huì)客廳，更是一張既能回望歷史又能遠(yuǎn)眺未來的城市名片。
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