摘要：北外灘曾是上海開埠以來中國睜眼看世界的啟航之地，也是近代中外文化的交融之處。作為與陸家嘴、外灘構成的“黃金三角”中的一角，它正越發吸引著世人的目光。
歷史上的虹口，因港得名、因港而興。
站在新中國成立70周年的時間節點回望，面積不過23.48平方公里，卻擁有79.7萬人的虹口，人口密度全市最高，也擁有著諸多敢為人先的第一：新中國首家證券交易所、首個國家級航運交易所、浦西第一高樓……
這些“第一”，相當一部分發生在北外灘。從黃浦江和蘇州河交界之處拓展開來，坐北朝南、通江達海，北外灘曾是上海開埠以來中國睜眼看世界的啟航之地，也是近代中外文化的交融之處。作為與陸家嘴、外灘構成的“黃金三角”中的一角，它正越發吸引著世人的目光。
面向未來的北外灘，正成為虹口全新的增長極，強勁有力地帶動區域經濟整體提升，旨在打造一張有歷史更有未來的城市名片。
金融航運雙引擎動力強勁
1990年11月26日，新中國首家證券交易所——上海證券交易所在虹口區黃浦路15號正式成立，敲響了“新中國證券第一鑼”，也標志著中國資本市場邁向現代化。
然而，“十一五”期間，金融服務業曾是虹口貢獻最小的產業，占全區財政收入的比重最高不超過4%。近年，虹口找準定位，創造性地提出了專注打造“財富管理”為特色的金融服務業，深化北外灘金融港建設，與外灘和陸家嘴錯位發展，成功推進了財富管理企業快速集聚，金融服務業占全區財政收入比重近40%。
十年來，虹口的金融企業從78家發展到1535家，管理資產規模從10億元達到了5萬億元，公募基金總數更是達15家，占全國的九分之一。預計到2020年，金融企業將超過1800家、資產管理規模超過6萬億元。
3年前，匯安基金在北外灘成立。談及企業這幾年快速發展，負責人丁華清說：“公募行業每天變化非常快，需要很多交流，北外灘現在也經常組織財富論壇、峰會，并聚集了越來越多的基金公司，大家中午都可以約飯了！”
黃浦江靜水深流，北外灘好似“臂彎”，船只川流不息。歷史上北外灘濱江是匯山碼頭的所在地，所有進出上海的國際客輪都在此停靠。作為上海現代航運服務業的發祥地，北外灘更是集聚了多個航運歷史上的“全國第一”：1996年，我國第一個國家級水運交易要素市場——上海航運交易所在北外灘開市成立；2005年，北外灘獲批成為上海首批現代服務業集聚區中唯一以航運為特色的現代服務業集聚區；2012年，被交通部授予“航運服務總部基地”稱號，成為全國唯一一個航運服務領域的“總部基地”。
由“老碼頭”到“航運一條街”再到“航運總部基地”，北外灘成為中國大陸地區航運服務企業最集聚、航運總部特征最明顯、航運要素最齊備、航運產業鏈最完整的區域之一。
眼下，虹口更是聚焦航運高端服務功能，以每年不低于20家航運企業的增速，深化航運服務總部基地功能。目前虹口已擁有航運企業4550家和功能機構38家，集聚了中遠海運、上港集團、上海航交所、中國船東協會、歌詩達郵輪等龍頭企業和機構。
在金融、航運雙引擎的拉動下，今年的北外灘分外惹眼：全球第十座、上海第三座來福士亮相，上海白玉蘭廣場購物中心正式運營；今年上半年，虹口區共引進全國、全市首店26家，其中北外灘區域就占據20家。
5G新動能讓創新融入血脈
讓人口密度最高的老城區煥發青春，“創新”是催化劑，“服務”是關鍵詞。
2007年，虹口在全市率先實現有線電視數字化。2017年虹口建立了首批新型無線城市試點區，并于9月正式獲批建設“極速北外灘綜合示范區”。
隨著市領導在虹口打通了第一個5G電話，作為“全球雙千兆第一區”，虹口在5G時代又走在了前列。北外灘正在打造的5G全球創新港，集5G展示、聯創、應用、科普等諸多功能于一體，通過5G這一萬物互聯的平臺，助推智慧城區建設，帶動產業轉型升級，為企業發展增添新引擎。
一大批5G產業龍頭企業、優質項目落戶北外灘。物聯網ZETA中國聯盟秘書長談兵表示，ZETA中國聯盟將與各大運營商合作，積極參與虹口新一代信息技術及5G綜合示范區建設、融入北外灘發展，不斷帶動聯盟成員有效聚集，形成物聯網和5G產業集群。主攻6G通信的蔚星科技副總裁章英杰介紹，因為看重虹口信息高地的建設，企業準備年內把總部遷入虹口，今后還將幫助引入上下游企業。
“今天再晚也是早，明天再早也是晚。”在虹口只爭朝夕的理念之下，北外灘、東大名路等重點區域，已經實現5G網絡全覆蓋，移動下載速率可達每秒1Gb。虹口區將通過發揮政府產業引導基金作用，培育一批具有國際影響力的行業領軍企業，同時帶動一批科技型中小企業成長壯大，打造信息科技產業高地。
產城融合為人才創造美好環境
在北外灘，“春陽里”是個有故事的風貌保護街坊。
2016年，“春陽里”被正式列為上海市風貌保護街坊。虹口區正式啟動“春陽里”風貌保護街坊更新改造項目，既保護特色舊里風貌，又要做到居民戶內廚衛獨用。作為上海從“拆、改、留”變為“留、改、拆”的先期試點，春陽里成為全市第一個完成里弄房屋內部整體改造的項目。
同年，也是虹口舊改工作爬坡奮進的一年。為了更好的改善居民生活和城區環境，虹口將黨組織建在征收基地上，提出了“千方百計、千辛萬苦、千言萬語”的“三千精神”，讓黨員的先鋒模范作用發揮在前沿陣地，把群眾工作貫穿在始終。
如今，不僅春陽里第一、二期222戶全部完成改造，大多數居民已經回搬，而且正在實施的“租房管家”模式，讓一些不需要自住的居民找到了安全的房屋代管方式。隨著周邊白領的陸續入住，更意味著北外灘區域的產城融合雛形初現。
這幾年，北外灘甲級寫字樓陸續建成，每年都有二三十萬平米商務樓宇投入使用，這在中心城區相當可觀。預計到2020年，還將釋放近200萬平方米的建筑體量。這和舊改的成效密不可分。
以載體作為依托，通過提升經濟密度和投入產出效益，虹口區加快推動總部經濟的發展。去年，虹口區在全市首推《加快發展總部經濟實施意見》，對新引進的總部機構，給予一系列政策支持。去年以來，虹口區累計新引進企業4190戶，有力地支撐了地區經濟的增長。
吸引、留住人才，需要美好的環境。隨著2017年濱江貫通，虹口正對標“精細極致”的要求，在北外灘打造精細化管理高標準示范區，打造魅力精品、智慧街區示范地。
北外灘的形態也傳承了中西文化交融的歷史文脈。漫步濱江，最美步道、老上海碼頭文化露天博物館、無人超市等在歷史與時尚間穿梭。今年，北外灘就有亞洲規模最大的首屆上海老爺車文化展、國際文學周、上海國際文化產業裝備展、世界城市文化論壇等國際文化交流活動。以推進提籃橋監獄置換為契機，北外灘將整合提升猶太難民紀念館、下海廟等文化資源，謀劃打造0.5平方公里的“海上方舟”主題區域。未來，一個2000座的音樂劇劇場將拔地而起，原東山影劇院等文化功能也將重新恢復。
虹口區領導表示，北外灘不僅是虹口最寶貴的資源，更是上海最寶貴的資源之一。按照“對標國際最高標準、最好水平，打造精品”的要求，虹口將打好產業發展、功能提升、環境營造這套“組合拳”，力爭把北外灘打造成為卓越全球城市的頂級中央活動區、展現城市文化特質和精神風貌的世界級會客廳，更是一張既能回望歷史又能遠眺未來的城市名片。
