摘要：通過城市更新，昔日的海派街區氛圍延續，歷史建建筑、工業廠房相繼以新形象向公眾開放，亦為本地居民提供了多元化的生活服務。
2018年5月25日，延安西路1262號上生·新所正式對外開放。地塊位于愚園路、衡山路-復興路以及新華路等上海市中心三大歷史文化風貌區交匯處，周邊居民區密布。上生所區域的歷史可追溯至上世紀20年代，孫科住宅、哥倫比亞總會等重要歷史建筑以及麻腮風大樓等頗具代表性的工業遺存均聚集在此。
孫科別墅
其中，已列入上海市優秀歷史建筑的孫科別墅由建筑大師鄔達克設計，這棟花園洋房建于上世紀30年代，糅合了西班牙、巴洛克、意大利文藝復興、中式庭院等多種建筑風格。新中國成立初期，這里變身上海生物制品研究所，“上生所”也成為幾代上海人對該地區的回憶。
2016年，長寧區對上生所地塊展開城市更新，上海萬科承接起上生所城市更新項目。具體更新范圍達4.8萬平方米，包括歷史保護建筑、工業建筑及新建當代建筑共18棟。其中，對歷史保護建筑孫科別墅的專家評審就召開了6、7次，小到地上的馬賽克瓷磚、門把手五金件，大到紅色筒瓦覆蓋的屋頂、巴洛克式弧線設計的窗框，均嚴格遵循“修舊如故”的修繕原則，使上生·新所成為近年來上海歷史風貌保護一樁頗具代表性的案例。
開放后的上生·新所變身為集文創辦公、購物娛樂、休閑體驗為一體的開放式國際文化藝術生活圈，也成為上海的時尚新地標。場地內舉辦過張軍昆曲音樂會、古馳新品香水發布、阿迪達斯品牌發布等藝術時尚活動，不僅是國內外品牌在滬新品發布的熱門地點，也成為“上海購物”品牌打造全球新品首發地的一支生力軍。通過城市更新，昔日的海派街區氛圍延續，歷史建建筑、工業廠房相繼以新形象向公眾開放，亦為本地居民提供了多元化的生活服務。
