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　　顧某在車墩鎮虬長路有一店鋪轉租給林某，受疫情的影響，林某無法經營，于2月1日起拖欠租金。雙方協商終止租賃協議，但是林某還未將店內物品取走，顧某就急于止損，將店鋪轉租給他人，造成物品丟失，由此產生糾紛。

　　

　　車墩鎮調委會掌握情況后，第一時間介入開展調解。調解員一方面對林某進行法治宣傳，對其告知在商鋪租賃合同存續期間，按照合約支付租金是承租方義務；如因疫情原因，確實無法支付租金的，應積極與業主溝通、協商解決，在協議終止后也應當盡快將物品搬出。另一方面，調解員告知業主顧某，租戶還未搬走便將商鋪租給他人，原租戶產生的損失要積極承擔責任。但是，雙方就損失物品的數量和價值存在一定差距，且缺乏有效證明。后經過調解員耐心勸解、疏導，逐步把賠償數額拉進，彼此退讓、代償，雙方當事人最終達成一致意見，簽訂調解協議并當場履約。